Vastuunjako vuokratalossa
Vuokralaisena velvollisuutesi on hoitaa asuntoa huolellisesti sekä tarkkailla asunnon ja asuinkiinteistön kuntoa. Ilmoita havaitsemistasi vioista ja puutteista huoltoon välittömästi.
Vuokranantajan vastuulla
- Ulkoseinät, painumat ja halkeamat kantavissa rakenteissa, parvekkeet
- Lämmöneristeet ja märkätilojen vesieristeet
- Ulko-oven käyntihäiriö tai rakennevika, lukko, ovensuljin ja ovipumppu, ovenpysäytin ja aukipitolenkki, ovikello (tapauskohtaisesti)
- Ikkunoiden ulko- ja sisäpuitteiden ja karmien rakenneviat, helojen ja muiden varusteiden korjaus ja maalaus
- Huoneiston ulko-oven kunnossapito
- Postiluukku, ulko-oven nimikilpi
- Parveke-oven rakennevika tai käyntihäiriö
- Talon asentamat parvekelasitukset
- Asunnon rakennustekniset korjaustyöt
- Patterien ilmaaminen ja perussäätö
- Patteriventtiilien ja termostaattien korjaus ja huolto
- Poistoilmaventtiilien säätö ja korjaus sekä ilmavaihtokanavien puhdistus ja suodattimet
- Kiinteiden valaisinten ja niiden kupujen korjaus (tapauskohtaisesti)
- Pistorasioiden ja kytkimien korjaus
- Lieden ja jääkaapin korjaus ja huolto
- Liesituulettimien korjaus ja asennus
- Hanojen korjaus ja uusinta, suihkujen ja suihkuletkujen uusinta (tapauskohtaisesti)
- Putkistovuodot
- Viemäritukosten avaus (asukas maksaa, jos tukos hänen aiheuttamansa)
- Vesilukkojen ja lattiakaivojen korjaus ja uusinta
- WC-laitteen korjaus (tapauskohtaisesti)
- Saunan lauteiden korjaus
- Märkätilojen seinäpintojen ja saunan paneloinnin korjaus
- Kiukaan korjaus
- Aidat, yhteiset pihavarastot ja katokset sekä talon yhteiset tilat
- Palovaroitin
Vuokralaisen vastuulla
- Asunnon ulko-oven saranoiden ja lukon voitelu
- Ikkunoiden tiivisteiden korjaus ja uusinta
- Sisäovien saranoiden ja lukkojen voitelu
- Poistoilmaventtiilien puhdistus
- Korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien puhdistus ja vaihto
- Liesituulettimien suodattimien puhdistus
- Hanojen suuttimien puhdistus
- Kylmäkalusteiden lauhduttimien puhdistus ja jääkaapin sulatus sekä sulamisvesiputken puhdistus
- Jääkaapin ja lieden taustan puhtaanapito
- Jääkaapin ja lieden merkkivalojen ja lamppujen hankinta ja vaihto
- Huoneistosaunan kiukaan kivien vaihto
- Lamppujen ja loisteputkien hankinta ja vaihto sekä loisteputkivalaisinten sytyttimien hankinta ja vaihto
- Sulakkeiden hankinta ja vaihto
- Antenniliitosjohtojen hankinta
- Palohälyttimen pariston vaihto, mikäli vaihdettavissa ( riippuu hälytinmallista )
- Parvekkeen puhtaanapito ja sen vedenpoistoaukkojen puhdistus
- Huoneistolle kuuluvan piha-alueen puhtaanapito, nurmikkotyöt ja pensaiden hoito
- Rivitalon ulko-oven edustan puhtaanapito, lumityöt ja liukkaudentorjunta
- Vesilukkojen ja lattiakaivojen puhdistaminen asumisen aikana